Estimation théorique
Rue Adolphe le Bail,22190 Plérin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Adolphe le Bail,22190-Plérin indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 15 | RUE ADOLPHE LE BAIL | 2 | 73 | 94 | 95000€ | 1301€ |
2019-12-20 | 5 | PL DE LA RESISTANCE | 4 | 53 | 0 | 191500€ | 3613€ |
2022-08-23 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 2 | 30 | 25 | 40000€ | 1333€ |
2021-11-06 | 2 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 73 | 95 | 188600€ | 2584€ |
2019-10-01 | 5 | PL JEAN JAURES | 5 | 118 | 133 | 200000€ | 1695€ |
2023-05-23 | 11 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 117 | 467 | 230000€ | 1966€ |
2022-03-22 | 27 | RUE ARSENE SIMON | 5 | 77 | 66 | 210755€ | 2737€ |
2021-03-30 | 16 | RUE MICHEL MIRABEL | 5 | 176 | 822 | 571400€ | 3247€ |
2020-11-13 | 21 | RUE JEAN DEMOY | 4 | 65 | 90 | 38000€ | 585€ |
2020-06-13 | 16 | RUE JEAN DEMOY | 2 | 60 | 162 | 123000€ | 2050€ |
2022-07-09 | 18 | RUE JEAN DEMOY | 2 | 38 | 301 | 134350€ | 3536€ |
2021-08-26 | 46 | RUE DE ROHANNEC H | 4 | 110 | 492 | 300000€ | 2727€ |
2019-12-03 | 5 | RUE ARSENE SIMON | 6 | 126 | 99 | 130000€ | 1032€ |
2019-07-31 | 10 | RUE MICHEL MIRABEL | 1 | 23 | 33 | 100000€ | 4348€ |
2022-07-26 | 3 | RUE ARSENE SIMON | 3 | 50 | 63 | 146000€ | 2920€ |
2020-02-07 | 20 | RUE MICHEL MIRABEL | 7 | 147 | 23 | 280000€ | 1905€ |
2022-12-27 | 11 | RUE MICHEL MIRABEL | 4 | 75 | 388 | 240000€ | 3200€ |
2021-03-12 | 4 | COTE DES VIOLETTES | 6 | 106 | 600 | 238000€ | 2245€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DES DEUX FRERES DURAND | 3 | 63 | 137 | 277000€ | 4397€ |
2021-12-17 | 44 | RUE DE ROHANNEC H | 5 | 156 | 2244 | 295000€ | 1891€ |
2021-10-21 | 8 | PL DE LA MORANDAIS | 2 | 71 | 246 | 230000€ | 3239€ |
2022-12-29 | 23 | RUE DE LA VILLE OFFIER | 3 | 70 | 332 | 200000€ | 2857€ |
2020-08-14 | 39 | RUE ADOLPHE LE BAIL | 4 | 102 | 922 | 240000€ | 2353€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DE LA VILLE OFFIER | 4 | 69 | 445 | 105000€ | 1522€ |
2021-12-16 | 3 | RUE PIERRE MEHEUST | 4 | 90 | 124 | 163110€ | 1812€ |
2023-05-03 | 36 | RUE DE ROHANNEC H | 6 | 115 | 208 | 150000€ | 1304€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DE LA VILLE OFFIER | 6 | 126 | 298 | 199500€ | 1583€ |
2022-08-12 | 1 | RUE MICHEL MIRABEL | 5 | 90 | 288 | 230000€ | 2556€ |
2020-04-10 | 9 | RUE DE LA VILLE OFFIER | 6 | 133 | 559 | 77500€ | 583€ |
2022-06-15 | 15 | RUE DES DEUX FRERES DURAND | 4 | 90 | 115 | 90000€ | 1000€ |
2019-11-29 | 21 | RUE DES DEUX FRERES DURAND | 3 | 76 | 60 | 110000€ | 1447€ |
2021-02-03 | 32 | RUE DE ROHANNEC H | 4 | 100 | 194 | 140000€ | 1400€ |
2021-04-28 | 2 | IMP DU PORT FAVIGO | 3 | 64 | 57 | 106000€ | 1656€ |
2019-08-30 | 17 | RUE DE LA VILLE OFFIER | 3 | 92 | 399 | 110000€ | 1196€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DU PORT FAVIGO | 5 | 89 | 871 | 160000€ | 1798€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DU PORT FAVIGO | 4 | 106 | 525 | 165000€ | 1557€ |
2020-04-22 | 16 | RUE DE ROHANNEC H | 2 | 45 | 47 | 135000€ | 3000€ |
2021-01-18 | 13 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 88 | 530 | 180000€ | 2045€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DE ROHANNEC H | 3 | 62 | 513 | 107000€ | 1726€ |
2022-07-29 | 9 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 103 | 530 | 290000€ | 2816€ |
2019-12-30 | 7 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 135 | 453 | 210000€ | 1556€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DE ROHANNEC H | 4 | 90 | 438 | 103500€ | 1150€ |
2021-09-15 | 18 | COTE DES VIOLETTES | 6 | 137 | 709 | 330000€ | 2409€ |
2019-10-14 | 33 | RUE DE DIEPPE | 5 | 95 | 308 | 125760€ | 1324€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DU GRIPPET | 5 | 87 | 431 | 140000€ | 1609€ |
2020-12-15 | 24 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 104 | 497 | 229490€ | 2207€ |
2020-10-29 | 38 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 107 | 567 | 258300€ | 2414€ |
2022-08-03 | 25 | RUE DE DIEPPE | 4 | 79 | 124 | 129100€ | 1634€ |
2022-04-26 | 40 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 102 | 622 | 230000€ | 2255€ |
2022-08-30 | 16 | RUE EUGENE GUILLEVIC | 4 | 143 | 635 | 508000€ | 3552€ |
2021-10-23 | 34 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 87 | 586 | 227000€ | 2609€ |
2022-12-28 | 31 | RUE DU GRAND LEJON | 5 | 93 | 204 | 157800€ | 1697€ |
2019-12-23 | 21 | RUE DE DIEPPE | 5 | 95 | 166 | 120500€ | 1268€ |
2020-12-03 | 21 | RUE DE DIEPPE | 5 | 95 | 166 | 125000€ | 1316€ |
2019-09-19 | 26 | RUE DE CHERBOURG | 4 | 79 | 177 | 121000€ | 1532€ |
2020-03-20 | 29 | RUE DU GRAND LEJON | 5 | 93 | 204 | 138000€ | 1484€ |
2022-03-30 | 32 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 100 | 571 | 245000€ | 2450€ |
2022-06-23 | 23 | RUE DU GRAND LEJON | 5 | 93 | 204 | 147000€ | 1581€ |
2021-12-01 | 14 | RUE DU GRIPPET | 6 | 225 | 898 | 830000€ | 3689€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DU GRIPPET | 9 | 137 | 710 | 451650€ | 3297€ |
2021-04-02 | 17 | RUE DE DIEPPE | 4 | 79 | 155 | 70000€ | 886€ |
2022-04-25 | 17 | RUE DE DIEPPE | 4 | 79 | 155 | 229650€ | 2907€ |
2022-03-18 | 54 | BD HAREL DE LA NOE | 3 | 49 | 597 | 118000€ | 2408€ |
2022-06-10 | 43 | RUE DES ROCHES DOUVRES | 5 | 93 | 204 | 122000€ | 1312€ |
2022-01-18 | 18 | RUE DE CHERBOURG | 4 | 79 | 195 | 140000€ | 1772€ |
2019-09-20 | 87 | BD PASTEUR | 4 | 63 | 207 | 138000€ | 2190€ |
2021-09-10 | 87 | BD PASTEUR | 4 | 63 | 207 | 140000€ | 2222€ |
2019-12-20 | 22 | RUE RENE GUY CADOU | 5 | 88 | 400 | 173000€ | 1966€ |
2022-09-16 | 27 | RUE DES ROCHES DOUVRES | 5 | 93 | 204 | 105000€ | 1129€ |
2022-04-28 | 48 | BD HAREL DE LA NOE | 4 | 87 | 214 | 149050€ | 1713€ |
2021-02-12 | 16 | RUE DU PORT FAVIGO | 6 | 123 | 478 | 200000€ | 1626€ |
2020-11-27 | 8 | RUE LEO DELIBES | 4 | 93 | 196 | 144760€ | 1557€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 90 | 294 | 181000€ | 2011€ |
2020-10-02 | 64 | BD HAREL DE LA NOE | 6 | 118 | 896 | 105000€ | 890€ |
2021-06-28 | 9 | RUE MASSENET | 5 | 133 | 336 | 68250€ | 513€ |
2022-07-05 | 13 | RUE DES KORRIGANS | 5 | 90 | 0 | 235000€ | 2611€ |
2022-09-21 | 66 | BD HAREL DE LA NOE | 6 | 110 | 546 | 259000€ | 2355€ |
2021-12-27 | 7 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 96 | 452 | 222000€ | 2313€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DE LA VILLE BASTARD | 5 | 114 | 827 | 153000€ | 1342€ |
2022-02-09 | 33 | RUE DESCARTES | 4 | 85 | 199 | 220000€ | 2588€ |
2020-12-09 | 68 | BD HAREL DE LA NOE | 4 | 120 | 565 | 220000€ | 1833€ |
2021-01-28 | 36 | RUE DESCARTES | 6 | 114 | 562 | 210000€ | 1842€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DE GRANVILLE | 5 | 96 | 169 | 111500€ | 1161€ |
2022-07-27 | 3 | RUE PASCAL | 3 | 101 | 179 | 187500€ | 1856€ |
2020-05-12 | 5 | ALL DES FREGATES | 5 | 93 | 174 | 108000€ | 1161€ |
2020-11-30 | 18 | AV DU COTENTIN | 5 | 93 | 226 | 117850€ | 1267€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DU PORT | 2 | 49 | 592 | 110000€ | 2245€ |
2020-06-12 | 18 | RUE DE CANCALE | 4 | 81 | 234 | 126500€ | 1562€ |
2019-07-25 | 1 | ALL DES FREGATES | 5 | 93 | 176 | 139750€ | 1503€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DE GRANVILLE | 5 | 92 | 206 | 148900€ | 1618€ |
2019-12-13 | 5 | ALL DES GOELANDS | 5 | 100 | 202 | 107500€ | 1075€ |
2020-11-27 | 5 | ALL DES GOELANDS | 5 | 100 | 202 | 135000€ | 1350€ |
2022-05-18 | 72 | BD HAREL DE LA NOE | 10 | 212 | 717 | 187500€ | 884€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DES DEUX FRERES ROYER | 5 | 88 | 255 | 138550€ | 1574€ |
2019-08-28 | 37 | RUE MARIN MARIE | 6 | 101 | 459 | 165000€ | 1634€ |
2021-06-04 | 61 | BD PASTEUR | 6 | 157 | 442 | 230000€ | 1465€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DE GRANVILLE | 5 | 92 | 218 | 117000€ | 1272€ |
2019-09-23 | 20 | RUE DE CANCALE | 6 | 130 | 230 | 196000€ | 1508€ |
2019-11-05 | 27 | RUE DESCARTES | 6 | 100 | 291 | 275000€ | 2750€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DES DEUX FRERES ROYER | 4 | 71 | 250 | 127000€ | 1789€ |
2020-10-20 | 7 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 66 | 242 | 138550€ | 2099€ |
2022-07-29 | 7 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 66 | 242 | 172000€ | 2606€ |
2020-12-22 | 54 | RUE DES LIGNERIES | 4 | 62 | 440 | 80000€ | 1290€ |
2021-07-01 | 4 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 66 | 229 | 70000€ | 1061€ |
2019-10-04 | 38 | RUE DU PORT FAVIGO | 8 | 257 | 757 | 95000€ | 370€ |
2021-11-23 | 76 | BD HAREL DE LA NOE | 3 | 68 | 607 | 220000€ | 3235€ |
2022-06-27 | 8 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 76 | 314 | 108000€ | 1421€ |
2020-09-26 | 7 | RUE DES DEUX FRERES ROYER | 4 | 70 | 240 | 138000€ | 1971€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DU CHENE VERT | 6 | 125 | 540 | 310000€ | 2480€ |
2022-01-14 | 4 | RUE ROGER VERCEL | 5 | 85 | 352 | 110000€ | 1294€ |
2021-04-16 | 12 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 101 | 317 | 123000€ | 1218€ |
2021-02-25 | 26 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 135 | 785 | 425590€ | 3153€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DE GRANVILLE | 5 | 96 | 256 | 131200€ | 1367€ |
2019-11-14 | 42 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 92 | 229 | 155000€ | 1685€ |
2022-10-20 | 28 | RUE DE CANCALE | 5 | 96 | 145 | 168720€ | 1758€ |
2022-04-01 | 4 | RUE BOURGAULT DU COUDRAY | 4 | 78 | 260 | 160000€ | 2051€ |
2021-01-22 | 22 | BD DE PLELO | 6 | 96 | 286 | 300000€ | 3125€ |
2022-06-01 | 29 | RUE MARIN MARIE | 5 | 96 | 642 | 160000€ | 1667€ |
2021-09-22 | 3 | RUE MARIN MARIE | 6 | 142 | 472 | 278000€ | 1958€ |
2019-09-26 | 1 | RUE MARIN MARIE | 5 | 103 | 578 | 210000€ | 2039€ |
2021-04-29 | 32 | BD DE PLELO | 3 | 40 | 0 | 73000€ | 1825€ |
2023-01-13 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 149 | 628 | 595000€ | 3993€ |
2020-01-10 | 19 | RUE DU PORT | 4 | 76 | 214 | 95000€ | 1250€ |
2021-09-15 | 19 | RUE DU PORT | 4 | 76 | 214 | 215000€ | 2829€ |
2021-04-28 | 9 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 66 | 269 | 156000€ | 2364€ |
2020-01-17 | 11 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 79 | 368 | 116000€ | 1468€ |
2022-06-16 | 16 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 188 | 1023 | 365600€ | 1945€ |
2020-02-24 | 29 | RUE DU CHENE VERT | 7 | 200 | 700 | 315000€ | 1575€ |
2020-06-26 | 49 | RUE DES LIGNERIES | 5 | 97 | 387 | 169500€ | 1747€ |
2020-04-24 | 2 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 112 | 0 | 185000€ | 1652€ |
2022-04-15 | 18 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 113 | 382 | 230000€ | 2035€ |
2022-02-17 | 17 | RUE JULES VERNE | 4 | 80 | 284 | 100000€ | 1250€ |
2023-02-24 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 116 | 695 | 300000€ | 2586€ |
2023-03-24 | 15 | RUE JULES VERNE | 4 | 120 | 763 | 295000€ | 2458€ |
2021-07-13 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 181 | 880 | 490000€ | 2707€ |
2019-06-03 | 35 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 99 | 692 | 201000€ | 2030€ |
2021-07-09 | 35 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 99 | 662 | 270000€ | 2727€ |
2021-07-06 | 39 | RUE DES LIGNERIES | 6 | 97 | 513 | 100000€ | 1031€ |
2021-05-25 | 13 | BD DE PLELO | 4 | 98 | 618 | 80000€ | 816€ |
2019-12-27 | 33 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 111 | 667 | 220000€ | 1982€ |
2020-05-13 | 36 | RUE DES LIGNERIES | 3 | 70 | 347 | 143500€ | 2050€ |
2019-07-17 | 15 | BD DE PLELO | 3 | 71 | 445 | 91000€ | 1282€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE LA MARDELLE | 4 | 80 | 510 | 180000€ | 2250€ |
2020-06-29 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 108 | 540 | 240000€ | 2222€ |
2022-11-18 | 37 | BD HAREL DE LA NOE | 3 | 54 | 372 | 120000€ | 2222€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE LA MARDELLE | 4 | 125 | 616 | 355000€ | 2840€ |
2021-04-06 | 17 | RUE MARIN MARIE | 5 | 105 | 486 | 190000€ | 1810€ |
2020-12-31 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 87 | 1667 | 220000€ | 2529€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 108 | 335 | 175000€ | 1620€ |
2020-12-17 | 28 | RUE RENE-YVES CRESTON | 4 | 90 | 336 | 227500€ | 2528€ |